Техи США отказываются от офисов. Как это повлияет на рынок недвижимости

В 2022 году многие американские технологические компании объявляли о сокращениях. Теперь ИT-фирмы стали избавляться от пустующих без сотрудников офисных площадей. По оценкам экспертов международной консалтинговой компании в сфере недвижимости CBRE, компании технологического сектора выставили на рынок субаренды около 30 млн квадратных футов офисных площадей (2,8 млн кв. м). Это более чем в три раза превышает цифру в 9,5 млн квадратных футов (882,6 тыс. кв. м), которые они планировали сдать в субаренду в четвертом квартале 2019 года.

Meta (владеет соцсетями FACEBOOK и Instagram, а также мессенджером WhatsApp; признана экстремистской организацией, деятельность которой запрещена в России. — ), агрегатор такси Lyft, разработчик Salesforce.com и другие фирмы освобождают миллионы квадратных футов (сотни тысяч квадратных метров) в Сан-Франциско, Кремниевой долине, Нью-Йорке, Остине, Техасе и в других городах.

Лидер рынка онлайн-торговли Amazon.com в июле 2022 года остановил строительство новых офисных зданий.

Огромные помещения в деловых районах начали пустовать. Из-за этого под угрозой оказался не только американский рынок коммерческой недвижимости, но и экономика отдельных крупных городов.